Prodej Vechtru - nádražního strážního domku
Atraktivní lokalita pomezí Šumavy a Českého lesa, soukromí a klid, rekonstrukce podle vlastních představ
CENA 500 000 Kč
Inzerát
Ve výhradním zastoupení jsem nabízel Vechtr - nádražní strážní domek o užitné ploše 46,11 m2 v katastrálním území obce Česká Kubice. Dům je jednopodlažní orientovaný na západ, umístěný na skále nad tratí Domažlice - Furth im Wald, mezi obcemi Babylon a Česká Kubice.
Dům leží na vlastním pozemku o velikosti 448 m2. Vnitřní uspořádání domu se skládá ze dvou místností. Menší rekonstruovaná místnost v zadní části a centrální místnost před rekonstrukcí s odhaleným stropem. Dům je možné rekonstruovat tak, aby v podkroví nad zadní místností mohla vzniknout například ložnice nebo úložný prostor. V centrální místnosti je prostor otevřen až po střechu. Místnost je připravena na rekonstrukci. Komín je funkční, momentálně je uzavřen, tak aby do něj nezatékalo. Na dům navazuje dřevěná zasklená veranda s novou dřevěnou podlahou. Rozměry jednotlivých místností najdete zobrazeny v půdorysu domu ve fotografiích.
Do domu není zavedena elektřina ani voda. Má vlastní původní a zcela funkční systém odvětrávání. Vodu je možné brát z kopané kamenné studny u trati. Zde je možné zaparkovat automobil cca 20 m od domu. Příjezd k domu je možný celoročně po nezpevněné lesní cestě od obce Babylon nebo z hlavní silnice na Folmavu, cca 750 m.
Dům je kolaudován jako rodinný dům. Vhodný je k užívání jako chata či chalupa. K domu patří kůlna, suchý záchod a částečně kamenný sklep ve svahu za domem. Dům je situován na samotě uprostřed lesa.
Pomezí Českého lesa a Šumavy nabízí velké množství turistických cílů a zároveň klid a samotu smíšených bukových a smrkových lesů. V okolí domu jsou turistické stezky vedoucí do 2 km vzdáleného Babylonu s vyhlášeným koupalištěm. Do České Kubice nebo červená trasa propojující Český les a Šumavu. Okolí je ideální na pěší turistiku nebo kola. 3 km na hraniční přechod Folmava. 9 km do Domažlic. 11 km do německého Furth im Wald nebo 20 km do německého Waldmünchenu. Zde je možné využít krytý zážitkový bazén. 64 km od Plzně. V okolních obcích je možné bez problémů nakoupit vše potřebné. Na hraničním přechodu je možné využít bezcelní zónu nebo benzinovou stanici.
VÝHODY NEMOVITOSTI
Poloha
Absolutní soukromí
Rekonstrukce podle svého
Vlastní pozemek
Celeroční dostupnost
TECHNICKÉ PARAMETRY
Centrální místnost 27 m²
Menší místnost 11 m²
Veranda 8 m²
Velikost pozemku 448 m²
Kopaná kamenná studna cca 20 m od domu