Prodej bytové jednotky k rekonstrukci

1+1+L 39 m², atraktivní lokalita

CENA 2 570 000 Kč

1 - Půdorys byt + lodžie Rabštejnská 39.jpg

Inzerát

Ve výhradním zastoupení jsem nabízel ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 s lodžií umístěnou v mezipatře. Bytová jednotka se nachází v 8. patře panelového bytového domu s výtahem, v oblíbené oblasti Plzeň – Košutka, v Rabštejnské ulici. Byt v osobním vlastnictví o výměře 39 m2 je v původním stavu. Byt je určen k rekonstrukci. Dispozice bytu v posledním patře umožňuje řadu možností rekonstrukce podle přání nového majitele. Dispozici si můžete prohlídnout v půdorysu ve fotografiích.

Okna bytu jsou orientována na východ s výhledem do vnitrobloku plného zeleně. Zasklená lodžie v mezipatře je ve výhradním užívání. Orientována je naopak na západ s výhledem na Chotíkovský les. Obývací pokoj, koupelna, WC a kuchyně jsou přístupné ze vstupní chodby. Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s mělkou vanou a umyvadlem. Byt má plastová okna s vnitřními žaluziemi. Datový kabel je zaveden do obývacího pokoje. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Parkování je možné na ulici před vchodem do domu.

Sto padesát metrů od vchodu do domu se nachází rozsáhlý park Zemník s dětským hřištěm, multifunkčními sportovišti, cvičebními soustavami a venkovními grily. Druhý, menší, nově revitalizovaný park Krašovská s dětskými hřišti, cvičebními soustavami pro seniory a cvičištěm pro psy je vzdálen 400 m. V docházkové vzdálenosti je Chotíkovský les, Bolevecké rybníky a Košutecká jezírka. Obchodní centrum Globus je vzdáleno 750 m. Další obchody a restaurace jsou do vzdálenosti 1 000 m. V okolí je možnost sportovního vyžití v hokejbalové a Ice hale nebo na sportovní střelnici.

Energetická náročnost budovy je C. Stoupačky jsou plastové. Fond oprav činí 1 122 Kč. Byt je vyklizen a připraven pro nového majitele. Byt je možné pořídit také jako investiční. V této lokalitě je velká poptávka po nájemním bydlení.

Výsledek

V nabídce 20 dní.

Počet zájemců 4.

Cena navýšena při prodeji o 70 000 Kč.
Zajímavost: Malé byty kolem 2 500 000 Kč jsou v Plzni horké zboží. Výsledná cena předčila původní nabídku a to v době razantně zvyšujících se úrokových sazeb a tím dražších hypoték. Doba prodeje září 2022.